Groeiprogramma's draaien
6 jaar
Lokale zoekresultaten en pagina's per werkgebied
Lokale SEO
Speciale advertentiecategorie wonen geregeld
Compliance
Elk account is van jou
Geen binding
Wat we doen
Marketing voor vastgoed, gedraaid als één programma.
Portals staan op de voor de hand liggende termen al boven je. Het volume dat overblijft zit in gebieden, woningtypes en lokale zoekresultaten, en dat werkt alleen als de site, de advertenties en het profiel samen gedraaid worden.
SEO voor vastgoed
Een pagina voor elk gebied en elk woningtype waarin je echt verkoopt, in plaats van één dienstenpagina die voor een hele stad probeert te ranken.
Google-bedrijfsprofiel en lokale zoekresultaten
De meeste aanvragen bij makelaars beginnen op de kaart, niet op de website. Profiel, reviews en lokale pagina's samen aangepakt.
Google Ads voor kopers en verkopers
Searchcampagnes gesplitst op intentie, met call tracking zodat een telefonische aanvraag net zo zwaar telt als een ingevuld formulier.
Meta Ads onder de speciale advertentiecategorie wonen
Geen gedetailleerde targeting, geen krappe straal, geen leeftijd of geslacht. Campagnes worden in plaats daarvan gebouwd op creatives, aanbod en volume.
Gebiedsgidsen en marktcontent
Wijkgidsen, prijsupdates en uitleg voor kopers die oriënterend verkeer binnenhalen, maanden voordat iemand een bezichtiging inplant.
CRO en leads vastleggen
Waardebepalingsformulieren, aanvraagflows en objectpagina's getest op uitval, daarna gekoppeld aan welk CRM je team ook al gebruikt.
Match
Of dit een gesprek waard is.
In vastgoed zijn er meer bureaus die leads verkopen dan bureaus die vraag opbouwen. Hier zijn we echt nuttig.
Goede match met
Bedrijven zoals deze
- Makelaars en kantoren met een eigen aanbod en een eigen website
- Ontwikkelaars die een project of een fase in de markt zetten
- Vastgoedbeheerders die achter verhuurders aan gaan in plaats van huurders
- Teams waar iemand leads ook echt binnen een dag opvolgt
Waarschijnlijk niet wij
Dan verwijzen we je door
- Iedereen die een gegarandeerd aantal leads in het contract wil
- Iedereen die ons vraagt doelgroepen te targeten of uit te sluiten op wie ze zijn, wat zowel verboden als onwettig is
- Startups die een portal of aanbodplatform bouwen
- Iedereen die een bureau nodig heeft met vastgoed-case-studies al op de plank, en die hebben wij niet, dat doen we ook niet alsof
Vragen
Voordat je ons schrijft.
Staat die van jou er niet bij, stuur hem dan. We beantwoorden ze toch in het eerste gesprek.
Hebben jullie eerder met vastgoedklanten gewerkt?
Nog niet, en dat zeggen we liever dan dat we een case study verzinnen. Wat we wél hebben is zes jaar werk aan lokale zoekresultaten voor dienstverleners, plus advertentieaccounts in beperkte categorieën waar targeting door beleid wordt ingeperkt. Dat is dezelfde set problemen. De marktkennis breng jij mee.
Waarom hebben onze Meta-advertenties bijna geen targetingopties?
Wonen is een van Meta's speciale advertentiecategorieën. Gedetailleerde targeting is weggehaald, locatietargeting mag niet krap zijn, en selectie op leeftijd en geslacht is verdwenen. Dit geldt voor elke adverteerder, dus niemand heeft daar een voorsprong. Creatives, aanbod en landingspagina dragen het account in plaats daarvan.
Kunnen jullie in plaats daarvan leads voor ons inkopen?
Nee. Ingekochte leadlijsten worden tegelijk aan meerdere makelaars doorverkocht en converteren slecht, en de goede kosten meer dan het opbouwen van je eigen pijplijn. Dat budget steken we liever in pagina's en campagnes die blijven leveren nadat de factuur ophoudt.
Hoe lang duurt het voordat we op onze stad ranken?
De grote stadstermen zijn meestal in handen van portals en kosten een jaar of meer, als het al lukt. Pagina's per gebied, wijk en woningtype bewegen in drie tot zes maanden en leveren bovendien betere aanvragen op. We beginnen waar het verkeer te winnen is en bouwen naar de lastigere termen toe.
Werken jullie met onze aanbodfeed of IDX?
We werken met wat je site al draait. Objectpagina's uit een feed zijn meestal dun en dubbel, dus de oplossing is een laag gebieds- en woningtypepagina's eromheen die wél kan ranken, in plaats van je feed te vervangen.
Hoe meten jullie aanvragen die via de telefoon binnenkomen?
Met call tracking-nummers, ingesteld voordat de advertenties gaan draaien. In vastgoed is het eerste contact meestal een telefoontje of een bericht, dus rapportage die alleen webformulieren telt laat je beste campagne eruitzien als je slechtste.
Marketingdiensten voor vastgoed
Stuur ons de site en de gebieden waar je aanvragen uit wilt halen.
We komen terug met wat het tegenhoudt, op papier, voordat je iets uitgeeft. Geen deck en geen verkoper.